空室清掃 専門

元管理会社社員による
ワンストップ
原状回復サービス

清掃の遅れ・品質のムラ・価格高騰——管理会社様のお困りごとを、
元管理会社社員が在籍する専門チームが丸ごと解決します。

当社が選ばれる理由
1
元管理会社社員が最終チェック
2
最短1週間施工
3
中間マージンゼロの適正価格
4
貴社フォーマットに完全準拠

管理会社様が抱える清掃の悩み

これらのお困りごとに、プラソウェルはすべて対応できます。

清掃の遅れ

退去後の清掃対応が遅く、空室期間が長引いてしまう。次の入居者募集に支障をきたしている。

品質のムラ

業者によって仕上がりが異なり、クレームが発生することも。何度指摘しても改善されない。

💸

価格の高騰

発注価格が上がる一方で、対応できる業者が減少。コストパフォーマンスの悪化が続いている。

気づいておられますか?「絶対に埋まらない壁」

管理会社と清掃業者との間には、構造的な「壁」が存在します。このズレが担当者様のストレスに繋がります。

🏢 管理会社

ゴール入居者クレームがでないこと
品質基準クレームにならないかどうか
埋まらない
目線のズレ
意識のズレ

🧹 清掃業者

ゴール指示通り清掃を完了すること
品質基準発注通りに清掃したかどうか

「ここまで言わないと分からない?」「気にするところはそこじゃない…」このズレが管理会社担当者様のストレスに繋がります。

プラソウェルが選ばれる3つの理由

強み 01

清掃×管理会社のハイブリッド組織で安定の品質

元管理会社社員を採用し、最終チェックを行うことで、清掃業者だけでは埋められない「目線のズレ」を解消します。

80%

清掃員による
クリーニング

20%

元管理会社社員の
最終チェック

100%

圧倒的なコストパフォーマンスと
クレームゼロの実現

システム化された品質

清掃員のスキルに依存せず、システムとして致命的な漏れを防ぎます。

募集目線でのチェック

「入居者クレームがでないか」という管理会社目線の確認を行います。

強み 02

驚異のスピードがもたらす収益貢献

学生専用マンションで培ったノウハウを活かし、空室清掃専門のスタッフと内装部隊により即施工体制を実現しています。

最短
1週間
で施工完了

「空室期間」を「収益期間」へ

工期の短縮によりオーナー様への収益改善提案としてご活用いただけます。

最短翌日にはお見積りを提示。オーナー様へ対応スピードのアピールにもつながります。
強み 03

品質×価格 圧倒的なコストパフォーマンス

中間マージンを排除し、浮いたコストを「仕上げのチェック人材」に投下することで、適正価格と安定品質を実現しています。

❌ 従来の清掃会社

元請け → 下請け → 孫請け → ひ孫請け(実働)
中間マージンにより、実際実働のスタッフに支払われる報酬は低い単価。

✅ プラソウェル体制

プラソウェル → 清掃スタッフ(ダイレクト契約)
独自の研修を行い清掃の上、元管理会社社員による最終チェック。

中間マージンを排除し、浮いたコストを「仕上げのチェック人材」に投下することで、
適正価格と安定品質を実現しています。

クオリティを担保した
コストパフォーマンスの高い価格設定

相場相応の価格設定で、高いコストパフォーマンスをお届けします。

サービス内容 価格(税別)
基本清掃(25㎡まで) 15,000円〜
エアコン高圧洗浄 5,000円〜
退室点検 5,000円〜
家電清掃 3,000円〜
量産クロス張替 850円/m〜
CF貼替 2,300円/m〜

※ 作業内容やエリア、受託戸数によって異なります。まずはお気軽にご相談ください。

雑工事もお任せください

網戸張替 パッキン交換 コーキング打換え ボールタップ交換 その他雑工事

日本全国でオリジナルチームを組織

お客様のご要望にお応えしながら、全国へ展開中です。

滋賀県
月間
約80
一般マンションの安定稼働体制を確立
岡山県
2-3月の繁忙期
約25
学生マンションチーム組成
大阪府東大阪市
2-3月
約50
学生マンション・ワンストップチーム組成

🎉 2026年4月より、東京・埼玉・三重・名古屋の受託も開始しました。

代表取締役 寳代 将貴
株式会社プラソウェル 代表取締役 寳代将貴

管理会社担当者様の
ストレスをゼロにしたい

代表取締役 寳代 将貴
株式会社プラソウェル 代表取締役 寳代将貴
私自身も賃貸管理会社の現場で働き、原状回復における「品質のバラつき」と「目線のズレ」に苦悩してきました。

「なぜ伝わらないのか?」その答えは、自身で清掃を行って初めて分かりました。株式会社プラソウェルは、このギャップを埋めるために創業した会社です。

単なる清掃業者ではなく、元管理会社社員としての視点を持ち、「クレームがない」という最高品質をお届けします。

会社概要

社名 株式会社プラソウェル
設立 2022年10月
代表者 代表取締役 寳代 将貴
東京オフィス 東京都足立区竹の塚1丁目37番12号
大阪オフィス 大阪市淀川区新高3丁目2番14号2階
メール info@plusowell.com

まずは「1室のテスト発注」からご相談ください

未開拓エリアでの組織組成も、小規模発注も、お気軽にご連絡ください。

info@plusowell.com
原状回復工事に関するお悩みは、まずはお気軽にご相談ください